谈一下我的买房经历吧，我可能就是很多人都嗤之以鼻的买房族吧，这无关紧要。我已经习惯了那种拮据的生活，来自社会的压力还是很大的，中央的决策者面对全国人民的承诺是守信的，房住不炒的理念已经深入人心，现在很多的城市房价都开始了价格松动，晚降不如早降，早降早回款，早降多卖房。
1、说说买房那些事，条友们都是在什么情况下完成拥有第一套房子的壮举的，探讨心酸买房史？
对于80后90后来说买房确实是人生中的一件大事，一部分还是靠父母资助买的，结婚后两个人一起慢慢还房贷。个人亲身经历是工作了10多，自己有点积蓄，老家是农村的，谈对象基本上到谈婚论嫁的时候免不了有没有结婚的婚房，女方不会跟你回到老家，要不就在工作的城市买一套，要不回老家，自己也是思量再三决定在工作的城市天津买了一套90平米的，
2、今天的全款，就是明天的首付款，最佳买房时机已成为历史吗？
房子是用来住的，不是用来炒的。风水轮流转，10年河东，10年河西，如果说从2009年至2019年这10年间，是开发商发财交运的10年，那么从现在开始起，未来的10年就是穷人翻身买房的10年。或许有人会反驳我说:现在地价这么高，人工费这么贵，房价能下跌吗？我要说:别着急，地价虽高，人工虽贵，你知道房子的利润有多高吗？有一个开发商8年前在我的老家买了400亩地，一期盖起了6层洋房，当时对外开盘价格3200一平，
到了6年以前开了第二期，5000多一平。到了3年以前开了第三期，6000多一平，去年开了第四期7500一平。同样的地价，3200的时候挣钱，到了现在7500更是挣钱，你想想利润有多大就可想而知了，放心吧，房子不会跌价，房子是最保值的商品。这句话肯定是大多数人的想法，我说也是，在房子是稀缺商品的时候，它的确是最有保值潜力的，可是现在它在一些地方，偏偏就开始不是稀缺商品了。
君不见一片片高楼大厦拔地而起，到了夜间，黑咕隆咚，阴森可怕，说它是鬼城不吉利，说它是空城一点不过分，有一个同事是个卖房的，一个客户和她说，真他妈叫你坑死了，当时你说这小区将来人气会旺，结果现在一栋楼就住了两户人家，东单元6楼是我，西单元二楼是一个老太太。到了夜间吓死个人，上去就不敢下来。同事问他，你怎么不叫你老婆和你一起来做伴？客户说:别提了，老婆刚来住两天，第三天晚上，我下班晚，她一个人上楼，由于楼道里没有电灯，一只老鼠从楼道里窜了出来，把她吓得一下子碰到了墙上，额头上起了一个大包，她一气之下，回乡下去住了，坚决不回来了，
同事听了，无言以对。有知名专家说，中国现在建的房子够44亿人住，现在全国大人小孩算上14亿人，30亿人的空置房，而且现在开发商还在继续拿地－盖房－出售，再拿地－再盖房－再出售，没完没了了，现在的房地产形势是，有房的好多套，住不了，没房的，砸锅卖铁也买不起一套房。房价上涨？等着吧！老祖宗说过，物极必反，盛极必衰，
这可是恒古不变的真理！多少代人总结出来的经验，不可能到了房子身上就不灵验了吧。大家想想，城市棚户区改造，农村合并盖楼房，将来那一家不得好几套房，再加上未来房产税的出台，房子持有成本的增加，它有价格继续上涨的动力吗？答案是:没有，即便是有，也是宛如一个要死的病人出现的回光返照，社会上任何一种事物的发展都是循环轮回的，太平盛世，经济形势大好的时候，房子是增值的，经济下滑的时候，房子多了甚至会放在手里成了累赘，卖不好卖，租又租不出去，养又养不起。
东北地区的一些城市就是例子，风向变了，要学会拐弯，我不能说未来房价全是下跌的，但是肯定会慢慢的回归理性，最终回到与老百姓的收入相适用的轨道上来。中央的决策者面对全国人民的承诺是守信的，房住不炒的理念已经深入人心，现在很多的城市房价都开始了价格松动，晚降不如早降，早降早回款，早降多卖房，明智的开发商也意识到了这一点，死撑硬抗不降价，是和自己过不去。
3、你为了买房有哪些辛酸的故事？
这是一个有价值的问题，因为我必须承认我有些吸引流量的回答，虽然阅读量达到四五十万，但确实里面有些我自己都觉得好笑，我将要写经商论道十节课，第一课题目就是穷人也可以实现财务自由，在这篇文章里我就会提到买房子。十节课是我人生的经验所得，我正在酝酿中，如果感兴趣可以到时阅读，谈一下我的买房经历吧，我可能就是很多人都嗤之以鼻的买房族吧，这无关紧要。
谁都可以辱骂我，但我还是希望骂我的人或认同我的人能彻底做一次改变，我就是一个屌丝，能在人生中陪你走到底的才是真朋友，其他人皆为过客。01年我就东拼西凑买了第一套房，那时买房对于我来说，比现在要难的多，第一因为穷，第二因为钱太实了不好赚，那时候的房子是挑着买，因为很少人想买房子。为什么要买房，我真的不愿好几家挤在一起，
拥有了房子后，没有装修，我是第一户入住的，因为太穷了。生活也非常拮据，但不幸的是我为了经商卖掉了房子。我再度贫困，我认为我这一辈子再不会拥有房子了，思想也进入一个浑浑噩噩的状态。14年，我发现房价低迷，而我手头正好攒了十四五万，我没有考虑房子将来是贬值还是升值，因为我太想拥有自己的房子，就在房子难卖的情况下我咬牙买了。
随着工资的慢慢增长，物价的提升，房子贷款变得越来越容易还，因为是公积金贷款，所以生活上没感觉太大压力。18年，考虑孩子大了，前面那套已剩几年贷款，我就又买了一套，现在嘛，压力还是有的，生活上没有太大压力。我已经习惯了那种拮据的生活，来自社会的压力还是很大的，但不管怎样，只要能乐于生活才是主要的。其他我不想多说，
4、谁能说说自己买房的经历？多少存款可以买房？首付款应该是多少？
说起买房经历，虽然已经过去这么多年了，但是感觉还是历历在目。记得那时已经怀了孩子，但是想到家里存款总共只有一万，我是连看房的勇气都没有，突然有一天，接到爸爸打来的电话，问我为什么不买房，姐姐都买第二套了，我现在一套也没有买，孩子出生了还要租房子住吗？我试着给爸爸解释说没有钱，仅有的一万元，是预备生孩子用的，但是爸爸完全不听我的解释，非要我去看房，当时的电话可是打得大家都一肚子气。
第二天产检回来，看到邻居下班正好回家，她的自行车里有张宣传单，上面首付四万的大字非常醒目，就顺手把单子拿来看了看，邻居告诉我，就前面几步路，有兴趣可以看看，想到首付四万，睡了午觉，就一个人走了过去，当时还没有开盘，但是已经开始登记了，我想那就先报名再说吧，回来给老公打了个电话，希望他周六回来看看，他也同意，但是感觉意愿不大。
到了周末，我们再次去看了看，比较中意他套二的小户型，当时觉得能买起套二已经很不错了，让售姐给我们粗略估算了一下，首付已经不止四万了，而且接近十万，我们心灰意冷的走出了售楼部，当时都觉得肯定没有希望买了，但是我还是给爸爸打了个电话，爸爸听了之后还是让我们先把房子定下来，首付他去借，我把爸爸的话转述给老公，他听说爸爸主动去给我们借，也来了兴致，给他家亲戚打电话，到开盘的那天，我们真的筹够了首付。
5、买一套房，掏空全家的积蓄，还要承受30年的房贷压力，值吗？
值！很值！太值了！先说说给儿子买房的经历，2006年，我们家有了点积蓄，那时，塘沽的房价包括天津的房价都不算高，我记得当时天津市里3000多一平，并且房源充足。当时塘沽有个楼盘，3000一平，正值暑假的时候，开发商请了一帮学生，表演唱歌、乐器之类，我记得乐器有古筝，吉他等，我跟老公去看演出，对开发商发的广告不屑一顾，先知先觉的人，买了，都赚了，
当时，我们老乡家的姑娘，找的婆家很穷，她给姑娘出上10万的首付，买下了120平的房子（具体多少钱，我忘记了）。后来又开发了第二期，位置不好，还贵了，当时，我儿子到了法定结婚年龄，算是刚需，我跟老公说，咱也贷点款给儿子买房子吧。我老公说：谁贷款是傻瓜，贷款就是给银行打工，每天睁开眼，就欠银行钱，那时其实利息很低，我从淄博小县城，刚到大城市，见识少，也不知道贷款买房子好不好，只好作罢。
后来，塘沽被划为“滨海新区”，房价大涨，我有点沉不住气了，二期卖没了，三期开盘的时候，我没问老公，直接让儿子去看房子，我儿子也没看上，比一期、二期位置差，房型差，价格还贵，我记得是5800一平，还是特价房，沿街，并且是一条车流量很大的大车道。当时这是塘沽最便宜的房子了，因为挨着大车道，噪音大，尘土飞扬，
从2003年，一直到2010年，我们一直是租房子住，房租大涨，经常换房子，后来换到一个60平的电梯房。这个房主跟我说，她家就是买了当初我们没买的那个楼盘的沿街房，贷款买的，自己住着，又攒出了首付，又贷款买了这个房子（当时是房价最贵的时候），租给我们，每月租金1500。同样的房子，吴姐几年前买的时候是12万（11楼），她买了，都说她是傻子，
我这个房主买的时候（6楼），是最贵的时候，我记得好像是70多万。后来我们想买下来，她要100多万，后来我跟老公提议，咱有首付，不买房子，每月花1500租人家的房子住，这是图个啥？老公终于答应买房子了，可是数来数去，我们存在银行的钱，虽然每年数字看涨，但是还是赶不上房价的涨幅，继续攒。直到2011年，儿子结婚真的要用房子了，当时我们有了60万，要买我们老乡姑娘那样的房子，还差一半钱，
塘沽的房价每年都涨，并且房源还紧张，我记得塘沽划为滨海新区前夕，开发商纷纷捂盘，每次涨价前夕，开发商都要捂盘惜售。我老公还是说坚决不能贷款，有钱回淄博老家全款买房子，还有钱买车，还有装修的钱，买家具家电的钱，娶媳妇的钱都有了，2011年，就回老家全款30万买了个毛坯房，人家房主就是贷款30年16万买的，房源在人家手里，人家想啥时候卖就啥时候卖，我们买人家的得花30万。
我们给他钱，他还上贷款，过户给我们，他只赚不赔，当初我们为什么不懂贷款买呢？并且这个房主有好几套房子，我在网上找到这套房源的时候，他问我，看哪一套？因为他其他的房子是旧房子，我们没买，买的是偏远的新房子（现在证明，买远大偏也是失误的）我们给儿子在老家30多万买了房子，20多万买了个车；连装修，带买家具家电，还剩钱了，
倒是感觉轻松，无贷款一身轻，似乎感觉老公坚决反对贷款买房的决定是正确的。我孙子三岁了，要上幼儿园了，我们在塘沽还是没给儿子买上房子，每次回我婆婆家，我婆婆都说，你们是怎么算的账，在塘沽租房子住，老家的房子闲着，我儿子在塘沽，儿媳妇在老家，我儿子每年五一、十一、春节回老家，平时儿媳妇住娘家。2014年，我感觉不能再听老公的了，我横下一条心，坚决买房，
6月份老年大学放假三个月，一直到9月份才开学。放了假以后，3个月，我几乎每天都不着家，满塘沽的看房子，整整三个月，每天一早就出门了，晚上很晚才回家（中午在外边吃，那时超市的饭不贵），因为售楼处下班晚，一般六七点还有人。在我看房子的过程中，每个楼盘都卖得很火，最后老年大学快开学的时候，在儿子的配合下，好歹付了60万首付，买了129平的房子，
当时我们有40万，买129平的房子得120万，老公非要买100平的全阳户型，我坚决反对。因为我在看房子的过程中，中间户不好卖，并且听一起去看房子的人说，中间户不通透，夏天很闷热，老公坚持要多付首付，少贷款，我们有40万 老公的公积16万（当时正赶上楼市下滑，出台政策：父母的公积金可以给孩子用），又分别找两个山东老乡，每人借了2万，好歹凑够了60万首付。
儿子公积金贷款40万，商贷20万，我们攒来攒去，还是攒成了负数，儿子不但贷款30年，我们还借了四万。给儿子买下房子之后，房价大涨，我儿子买的时候是9000多平，2017年的时候，买房子还得要房号（一般是10万，不计入房款），我老公不接受房号的事实，董姐买了房号，开发商让人家告了，钱还给她了，到现在董姐也没买到房子（董姐儿子在生态城，她也想在生态城买房子），
当初，如果我儿子不贷款30年买房子，后果不堪设想。要是攒钱全款买房子，现在也得200万，这么多年，我儿子还得租房子住，再说说何姐的儿媳妇：何姐的儿媳妇是农村人，是个研究生，见识多，有魄力。何姐就一个儿子，给儿子买了房子，何姐儿媳妇结婚没几年，就攒出了首付，4000多一平买了当时塘沽最便宜的一个楼盘，当时我们也去看了，没买，因为那里是化工厂的污水池。
人家买了，毛呸租给民工了，租金还房贷绰绰有余，按说何姐儿媳妇该老实了吧，还是不老实，人家又攒了首付，在开发区最黄金地段买了二手房的学区房，当时13000一平，我们感觉是天价，现在开发区的房子两万多一平。何姐的孙子才一岁多，人家儿媳妇就买好了学区房了，即便是不住，卖了也赚钱，在老年大学二胡班，有两个同学，年纪不算大，四十多岁就开始玩：学二胡，学唱歌，学葫芦丝。
我问他，你还没拿退休金，靠什么生活呢？一个同学说，他是唐山的，退伍了，就在塘沽开出租，挣了首付就买房子，手上好几套房子出租，当时买的时候很便宜，现在收租金就够花的了，不想开出租了，就玩吧，还有一个同学，有退休金，两口子都是碱厂退休的，每月退休金3000多。经常出国旅游，我心想啊，每月退休金3000多，怎么支撑出国旅游的消费呢？我也问过他，他说，他有五套房子，自己住一套，给女儿一套，自己住一套，出租三套，
他说出租房子太过瘾了，感觉钱来得太容易了，每次出去旅游，钱花光了，下个月又来了，退休金根本用不着。他说他老婆不喜欢穿，不喜欢吃，就喜欢买房子，当初买的时候都很便宜，而且还都是黄金地段，即便是房子不值钱，地段也值钱呀！我认识的人当中，喜欢买房子的人很多，都没吃亏，所以我一直对买房子情有独钟，可惜我老公对买房子很抵触。
当初我妈妈的小区是黄金地段，我看上了一个90平的房子26万，我老公不同意买，前年我妈妈的小区拆了，现在要买个120的，也得150万，我妈妈的小区一个卖羊肉串的东北人，有了首付就贷款买房子，在我妈妈的小区有四、五套房子，人家有卖的，他就买。2022年交房子，人家在黄金地段有四、五套房子。我妈妈的小区，以前是公务员小区，小区的西边是“山东省示范学校”；南边是公园，公园的南边是医院；公园的东边是菜市场；医院的西边是超市；小区的北边是公园，东边是体育场，体育场东边也是医院。我们现在，除了老家单位的房改房，就是当初老公买断工龄的钱在胶南买的房子（83平），
老公酷爱理财（稳妥的理财），不炒股，不买保险，攥着钱不让动。我老公退休了一直在打工，我们又卖了老家儿子的婚房，因为太偏远，不适合养老，攒到现在，也不够买儿子那种129平的房子。再攒几年也许就够了，老公又要说了，你把我的养老钱都作索没了。..写到这里，我感觉当初掏空全家积蓄，儿子贷款30年买的房子，很值！最起码儿子这么多年不用租房子住，
而且，算起来儿子的资产比我们老两口攒了一辈子的资产还多。我经常跟老公说，如果当初我们凑够了60万，一分为二，每个房子出上30万首付，买上两个房子，我们至于到现在没有一处理想的养老房吗？你不住卖了还赚钱呢，我们为什么敬酒不吃吃罚酒呢？我老公2001年买断工龄去塘沽打工、退休，医保劳保都在塘沽，每年的药费单子，还要快递给儿子，儿子去退休办报销。
胶南、淄博的医疗资源、公共设施设施、比塘沽差远了，我很不理解老公为什么选择这两个地方养老。.总之，我认为：买一套房，掏空全家的积蓄，还要承受30年的房贷压力，很值！我儿子的好几个同事，连首付都是借的，也要买房子，我感觉很值！何姐儿媳妇的弟弟是远洋公司的，在远洋货轮上，一出去就一年才能回陆地，
后来调到陆地上班了，第一件事情想到的就是买房子。正赶上塘沽的房价最贵的时候，人家他姐姐主张着，买！坚决买！不等不靠，买到赚到！借给她弟弟首付，在立交桥附近买了房子，尽管噪音大，扬尘大，我感觉那也比租房子强，我铁定地认为：买一套房，掏空全家的积蓄，还要承受30年的房贷压力，很值！当然，前提条件是：你有能力还贷。
6、你敢晒你有几套房吗？说说看，那些年你买房的故事？
我买房子是在2010年9月，那时候因为没有多少钱，所以买房子就是采用就近和实用的原则，就买在我们学校的旁边，因为买得还算比较早，那时候我们县城最好的地段旁价是1800元/平方米左右，我们买的旁价是1450元/平方米。但是当时对我们来说，感觉都好贵呀！而且只付了一个首付款，然后搞的分期付款，想想那个时候还真的有点意思，那一年我和爱人还没有结婚，只是男女朋友的关系，然后我们两个人一起付了首付款，第二年才结婚，感觉有点对不起她。
评论